Financement locatif : pourquoi et pour qui ?

Les solutions de financement locatif ont le vent en poupe en entreprise. De tout temps, les chefs d’entreprise ont cherché de nouveaux leviers de croissance. Cela implique de se questionner sur les biens, équipements et services utilisés quotidiennement. Comment faire pour les acquérir à moindre frais ? Le financement locatif est une réponse à cette question essentielle. Pourquoi avoir recours au financement locatif ? Pour qui ce type de solutions est-il destiné ? Les réponses sont dans cet article.

Rappel : qu’est-ce que le financement locatif ?

Le financement locatif désigne la location de biens (matériels, équipements ou services) pour faciliter le développement de l’activité d’une entreprise. Autrement dit, vous faites le choix de louer le bien que vous utilisez professionnellement, plutôt que de l’acheter. Les solutions de financement locatif reposent sur un fonctionnement tripartite. Il y a le locataire (l’entreprise utilisatrice du bien), le fournisseur (qui achète et/ou crée le bien, avant de le distribuer) et le partenaire loueur (comme Atlance).

Le principe d’un financement locatif est le suivant : l’entreprise utilisatrice du bien paye un loyer (souvent mensuellement) en contrepartie de son utilisation, tandis que c’est le partenaire loueur qui règle les factures directement auprès du fournisseur. Certaines solutions de financement locatif permettent même de laisser le partenaire loueur gérer le suivi administratif et financier des contrats de location. C’est bien souvent lui qui doit s’occuper des éventuels retards de paiement par exemple.

L’entreprise qui loue le bien a donc la possibilité de l’utiliser rapidement, sans avoir à réunir les fonds ou à solliciter un prêt bancaire afin de l’acheter. Avec la location, elle se décharge également des contraintes propres à la propriété : gestion des pannes, des normes DEEE, de l’entretien, de l’obsolescence… Tout cela est géré à travers une offre modulable et une palette de services complémentaires.

La location financière (leasing) est la principale solution de financement locatif. Elle est particulièrement appropriée pour les entreprises ayant besoin d’utiliser un équipement à forte obsolescence (matériel informatique par exemple) ou nécessitant un usage intensif (machine industrielle par exemple).

Pourquoi faire appel à un financement locatif ?

Voici les principales raisons qui poussent les entreprises à recourir au financement locatif.

  • Réduction des coûts liés à l’achat

L’investissement lié à l’achat est synonyme de dépense importante pour les entreprises. Parfois, un prêt bancaire est même nécessaire. C’est souvent le cas lorsqu’une entreprise a besoin d’acquérir des équipements lourds et/ou pointus techniquement. Pourtant, ce type de matériel professionnel est nécessaire à son bon fonctionnement.

Or, c’est bien l’acquisition de ces biens qui est une nécessité, et non leur achat. L’entreprise doit en effet pouvoir l’utiliser, mais n’a pas forcément à l’acquérir au sens « d’acheter ». C’est ce que permet le financement locatif : il s’agit de louer plutôt que d’acheter, et de payer simplement pour l’utilisation qui est faite du bien. Ni plus, ni moins.

Le financement locatif vous évite ainsi de devoir tout payer d’un coup (par opposition à l’achat traditionnel). Le système de paiement de loyers vous permet de réduire vos coûts (en lissant la dépense), tout en vous donnant la possibilité d’utiliser immédiatement le bien. Votre trésorerie est préservée, tout comme votre capacité d’emprunt.

  • Amélioration de la compétitivité

En optant pour le financement locatif, une entreprise a l’opportunité de bénéficier d’un équipement (physique ou « serviciel ») de pointe. En effet, certains de ces équipements nécessitent d’être souvent entretenus, ou même remplacés. C’est le cas d’un parc informatique par exemple. Grâce à ses nombreuses options à la carte, une solution de financement locatif donne la possibilité de remplacer régulièrement un tel équipement.

En déléguant les tâches chronophages (maintenance, livraison, dépannage, mises-à-jour, etc.), vous vous focalisez uniquement sur votre « core business » et sur la création de valeur. Vous améliorez ainsi indéniablement votre compétitivité, notamment par rapport à vos concurrents qui continuent de vouloir tout gérer de front.

Avec le financement locatif, non seulement vous déléguez tout ce qui n’est pas du ressort de l’utilisation du bien, mais vous faites également face à l’obsolescence en toute sérénité. Vous pouvez donc utiliser le matériel le plus fiable actuellement sur le marché et avoir ainsi une longueur d’avance.

  • Contribution à la transition écologique

En ayant recours à une solution de financement locatif, une entreprise contribue à un meilleur respect de l’environnement. Eh oui, pour être efficace, ce modèle implique une gestion plus fine du cycle de vie du bien utilisé. Celui-ci est désormais conçu pour être réutilisé dans la durée (à l’opposé de l’achat jetable), car son propriétaire a tout intérêt à ce qu’il soit durable et qualitatif.

Cette démarche s’inscrit dans l’air du temps (on parle de plus en plus de l’économie de l’usage). Une entreprise qui utilise un bien avec un financement locatif a donc de bonnes chances d’améliorer significativement son RSE (responsabilité sociétale d’entreprise). Cela est d’autant plus vrai pour l’entreprise qui crée le bien en question (le fournisseur).

Participer activement à la transition écologique et à l’essor de nouveaux modèles de consommation est un excellent moyen d’améliorer votre image de marque auprès du public. Ce public est aussi bien constitué de vos clients que de vos potentielles futures recrues (on parle alors de marque employeur), toujours plus sensibles à ces nouveaux enjeux.

Financement locatif : pour qui ?

Le financement locatif a des avantages très séduisants. Mais quels types d’entreprises peuvent faire appel à cette solution ? Et surtout, pouvez-vous vraiment le faire pour votre entreprise ? Eh bien, c’est un fait : toute entreprise, quel que soit son secteur d’activité, peut trouver de l’intérêt à louer un bien plutôt qu’à l’acheter (ou à le vendre, dans le cas du fournisseur).

L’histoire du marché de la location professionnelle est parsemée d’exemples d’entreprises en tout genre ayant recentré leurs business models autour de solutions locatives. D’abord dans l’industrie du photocopieur et dans celle de l’automobile (avec des acteurs comme Michelin par exemple), le financement locatif s’est peu à peu étendu à tous les secteurs d’activité.

Son évolution se poursuit et se confirme aujourd’hui, où l’usage du bien est plus que jamais la priorité. Il est logique de le retrouver dans le matériel informatique, avec des solutions intégrées. Plus surprenant, le financement locatif a tendance à se développer dans des domaines tel que la location d’œuvres d’art, où il existe un réel besoin de renouveler régulièrement la décoration professionnelle.

Si vous souhaitez aller plus loin sur le sujet, nous vous invitons à consulter cette étude détaillée de l’INSEE, parue en 2017. Elle illustre l’évolution historique de la location de biens et montre que tout se loue désormais. Ainsi, peu importe votre secteur d’activité, réfléchissez à louer vos biens plutôt qu’à les acheter systématiquement.

Par ailleurs, il est important de souligner que le financement locatif ne profite pas seulement à l’entreprise qui utilise le bien. Le fournisseur a lui aussi tout à y gagner. Vous êtes habitué à vendre vos biens à vos clients ? Pourquoi ne pas leur proposer aussi de les louer via un leasing ?

Bref, que vous soyez un fournisseur ou une entreprise utilisatrice de biens, vous aussi, vous avez tout intérêt à recourir au financement locatif. Envie d’en savoir davantage ? Vous pouvez nous contacter directement pour nous poser toutes vos questions. Nous y répondrons avec plaisir !

Tags :#financement

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